不動産ローン
不動産ローンについてです。
大きく2つに区分することができます。
不動産担保ローン、不動産投資ローンの二つです。
それぞれを簡単に見ていくことにします。
不動産ローンのうち、不動産担保ローンについてです。
不動産担保ローンは、金融機関が不動産を担保として融資をします。
そのため、お金を借りる借主は土地や建物（自分名義のもの）などの不動産を所有をしていなければなりません。
また、担保とする不動産の価値によって、融資の額が変わってきます。
当然、不動産の価値が高ければそれに応じて、融資の額も増えます。
融資を受けるために、返済能力があることが前提です。
お金が返せない人にはお金は貸してくれません。
債務不履行になった場合は、担保とした不動産が競売などで処分される可能性があります。
計画的に利用することが大切です。
また、不動産担保ローンにおける審査基準や金利、融資年数など、これらの融資条件は金融機関で異なります。
自分に合った条件の金融機関でローンを組むようにしましょう。